今年以来，山丹县自然资源局坚决贯彻落实中央、省、市、县优化营商环境决策部署要求，紧紧围绕营商环境目标，抓牢“放管服”改革这条主线，以企业和群众期盼为出发点，以优化举措为着力点，以科技智能为助力点，持续加大助企惠民力度，进一步扩充服务半径，一步一个脚印扎扎实实推进不动产登记改革，不断提升不动产登记便民服务水平，让企业和群众切身感受到不动产登记更富生机与活力的高质量发展新气象。

以群众期盼为出发点，促使便民利企再“提速”

探路径，持续推动历史遗留问题化解。坚决落实省市人民政府出台《关于举一反三深入推动“登记难”问题化解的通知》文件精神，实行“一把手”负责制，设立“办不成事”反映窗口，安排业务骨干担任窗口专员，提供兜底服务；建立历史遗留问题项目不动产登记工作联席会议制度；加强各部门协调联动，主动开展项目排查，研究制定解决方案，针对不同情况先易后难、分类处理。

优流程，不断推进一网通办压时限。推进流程优化，压缩办理时限，推行线上一网通办，大力开展减环节、减材料、减时限和优流程等工作，全面压缩登记内部流程和登记业务办理时限，实现新建商品房转移登记、存量房转移登记、抵押登记等13个高频登记事项网上办，实现“即时办结、立等可取”，打造手续最简、环节最少、效率最高的服务模式，切实减轻房地产开发企业、人民群众办事负担，提高不动产登记办事实效。

办实事，不断优化“非公证继承”便利化。通过简化非公证继承手续，优化办理流程，明确专人全流程负责，一次性告知申请人所需材料、办理流程，并做好预约登记和材料初审工作，将信息公开公告，公告无异议后及时办理登记；采取上门服务、部门协作和对部分难以获取的证明材料由申请人承诺等举措，提高不动产非公证继承登记业务的办理效率。

以优化举措为着力点，改革创新再“提能”

创新不动产“带押过户”。全面推行不动产登记“带押过户”，通过优选方案、优化流程、数据共享，采用并行办理模式，即不动产转移登记和抵押登记等多项业务合并受理，制定专项收件清单。自启动不动产登记“带押过户”业务以来，截至目前，已办理存量房“带押过户”业务18件。

推动“一件事一次办”。持续推动“一件事一次办”举措，通过线上线下两种方式，采用“一表申请、一套材料、一次提交、一窗受理、一次办理”的流程，实现涉企不动产登记和存量房转移登记＋水、电、气、暖联动过户；“一窗受理”广泛应用，加强部门协作、实行信息共享集成、全流程优化，将涉及多个跨部门单独事项进行整合归集，实行“网上办、网上审、零跑腿”，一站式办结。

深化“交房（地）即交证”。推行“交房即交证”“交地即交证”服务。依照《山丹县推进新建商品房“交房即交证”改革工作实施方案》，开展“交房即交证”工作。通过线上办理，实现用地规划、审批服务、土地交易、不动产登记等环节高效联动，实现商品房转移登记业务不见面办理。在用地单位申请且符合登记条件的前提下，确保企业在取得交地确认书的当天即可领取不动产权证书，实现“交地即交证”。

以科技智能为助力点，数治转型“提质”

“不动产登记＋N”延伸办。积极开展“不动产登记＋N”便民利民延伸服务，开通了“不动产登记＋税务”“不动产登记＋金融”“不动产登记＋企业”“不动产登记＋公证”“不动产登记＋法院”等互联网业务，在各延伸服务点即可办理不动产登记业务；在县政务服务中心设置了24小时服务终端，可自助查询和打印不动产登记信息，实现群众就近办、多点办。

创新智享“融合办”。加快不动产登记信息管理平台建设，推进部门间信息共享。实现电子证照、电子印章、移动支付等在不动产登记场景的应用；实现与公安、民政、住建、税务、银行、开发企业、法院等部门的信息共享对接，今年以来线上办理各类登记业务500多件。

自助便民“掌上办”。依托甘快办、山丹县政务服务网、“山丹县不动产登记”微信公众号等新媒体媒介，实现“24小时不打烊”网上预约申请、掌上自助查询、即时答疑反馈等服务，打通便民服务“最后一公里”。

下一步，山丹县自然资源局将按照营商环境工作要求，对标全国标杆城市、示范样本，创新服务机制，突出科技赋能，推进全链条优化登记、全过程提高效率、全周期提升服务，实现不动产登记事业高质量跨越式发展，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。