不动产登记事关企业和群众重大财产权益，涉及千家万户、影响各行各业。近年来，山丹县不动产登记中心牢固树立坚持以人民为中心的发展思想，紧扣企业、群众的实际需求，以“高效办成一件事”为牵引，聚焦历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，提升不动产登记便利度，千方百计破解难点、打通堵点，把“优化营商环境，助力高质量发展”持续推深推广。

实施“四减”举措，铸就高效服务新篇章。为方便企业群众办事，提升为民服务效能，山丹县不动产登记中心实施“四减”措施。一是减环节。与税务、住建等部门协同，推动“一窗受、一网传、一台审”实体窗口改革，实现“一个窗口、一次办结”；实行登记证明作废公告和遗失补证业务并行办理，群众补证实现“立等可取”。二是减材料。办理不动产抵押贷款、商品房转移登记等，只需一套资料，一次完成整套流程。三是减时限。查询、查封等业务即办件即办结，企业间的转移登记0.5个工作日内办结，一般业务全部1个工作日内办结，企业群众办事“最多跑一次”。四是减费用。凡是做出书面承诺的小微企业申请办理不动产登记的，免收相应不动产登记费，大力助推小微企业健康持续发展。

拓展服务半径，构建便捷服务新格局。与公积金、银行、房地产开发企业对接，推行“不动产＋金融机构”，建成政务服务“互联网＋不动产”一体化平台，为企业和群众在互联网上提供不动产登记全流程服务；依托微信公众号，推出在线预约、进度查询、不动产核验、公开查询等多项便民服务；配备自助受理查询一体机、自助打证机设备，办事企业群众均可自行操作查询不动产产权状况、打印并领取不动产证书证明等，实现了“窗口式、面对面”的传统模式向“自动化、智能化”的新模式转变。

主动靠前服务，打造纾困解难新标杆。面对企业在融资过程中遇到的困难，靠前服务，积极主动作为，提供延时服务、精准服务，开设不动产登记“企业专窗”，提供绿色专属服务。协同多方聚合力，常态化开展“交房（地）即交证”，及时掌握竣工验收商品房项目，提前送政策、送服务；实施“带押过户”，多措并举缓解企业融资难。持续巩固历史遗留问题化解成果，坚持专班推进机制，深入摸排项目信息，完善项目库，分批次推进问题解决，不断健全历史遗留问题处置化解工作长效机制。

提升数据共享，开拓智能办理新时代。以信息共享为基础、融合办理民生事项，拓展“一窗办理”内容，将不动产转让与水电气过户“同步受理、并行联办”；扩大应用电子证照，加强部门信息共享，以信息化推动不动产登记服务升级转型。充分利用互联网、大数据、人脸识别等技术，推动跨部门在线核验，在线查询、在线办理等系统功能，实现系统融通、业务协同，增强在线服务能力。（马秀丽）